建物を建てるうえでの最も重要なことは基礎をしっかりと築くことです。また同じように土地を活用するうえでも基本基礎（活用目的、土地特性、地域特性、将来動向）Fundamentalをしっかりと把握したうえでの開発を行わなければ長期的な活用は出来ません。私どもはこの土地建物のFundamentalを分析し、土地建物の普遍的活用法（Method）をご提案致します。

土地建物有効活用の企画を行ううえでは、最適投資の最大収益（Management）を目指して行きます。そのためには、地主施主様の意思、テナント借手の希望、周辺住民又は行政側の意向など、取り巻く環境にも配慮しながら、関わる方々全ての合意形成（Facilitation）を行う必要があります。弊社はその合意形成を強力にサポートいたします。

私どもは、土地建物の活用とは、今までに色々な方々の思い（Memory）が詰まった土地建物を、未来（Future）に向けて、地主様と利用者様及び地域の皆様方とともに発展させてゆくことであると考えてます。その未来に向かった土地建物の活用を目指すための指標として「M&F」を掲げてまいります。